一、什么是商轉(zhuǎn)公?

所謂“商轉(zhuǎn)公”，是指購房者將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款，其目的是節(jié)省貸款利息支出。

但是目前，由于首先相對復雜且牽涉購房者、銀行、公積金三方面的利益關系，所以目前允許“商轉(zhuǎn)公”的城市寥寥無幾，即使允許也限制重重，真正申請成功的占比不高。

二、目前哪些城市允許“商轉(zhuǎn)公”?

舉例，目前深圳、重慶、石家莊、太原等城市可以進行商轉(zhuǎn)公，但需要滿足一定的條件，例如繳存住房公積金滿6個月以上、繳納銀行貸款滿1年(以本地政策為準)。

三、商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎?

2、辦理轉(zhuǎn)公積金貸款必須征得原商業(yè)貸款銀行的同意。已經(jīng)獲得《房地產(chǎn)權證》(或《房屋所有權證》和《國有土地使用權證》)。

四、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款應該注意什么?

1、商貸和公積金貸款額度不同。一般而言，商業(yè)貸款的額度比公積金貸款額度要高，公積金貸款的額度不僅有限制，而且審核標準更加嚴格。這一點使得商轉(zhuǎn)公貸款相對困難。