房產(chǎn)標(biāo)簽
整租
從房東的角度來說，就是將自己的房子整套出租，無論這套房子里面有幾個房間，只和一個承租人發(fā)生協(xié)議關(guān)系。從承租者的角度來說，就是一個人租下整套房子，這套房子只有自己和房東發(fā)生合同關(guān)系，租房期間產(chǎn)生的費用和使用過程中造成的損失和糾紛也都只與協(xié)議承租人有關(guān)。
共有10條符合條件的房產(chǎn)內(nèi)容
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整租有什么注意事項?
租房一定要先了解意向地區(qū)的租房市場均價，避免房源價格過高不合算，過低可能存在被騙風(fēng)險。若通過熟人、網(wǎng)絡(luò)、小區(qū)廣告等可節(jié)省費用，但耗時耗力。若時間和精力有限，可委托具有專業(yè)資質(zhì)的中介公司，一般房租采用「押一付三」的方式支付。如果房租明顯低于市場價，并要求年付或者半年付，需要警惕。有些中介公司規(guī)定，租房一年到期如果續(xù)租一年，還需多交一個月的房租(即中介費)，租房者需要提前考慮這種情況。
2019-09-27 08:23:27標(biāo)簽: 整租 -
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整租的房子物業(yè)費誰交?
根據(jù)《中華人民共和國合同法》，承租人的義務(wù)僅限于房屋租賃合同的規(guī)定，因而只具有向出租人支付租金的義務(wù)，沒有交物業(yè)管理費的義務(wù)。 但是如果在房屋租賃合同中雙方約定由租客支付物業(yè)管理費，并且管理公司也同意向租客收取物業(yè)管理費，那么應(yīng)由租客支付物業(yè)管理費。若租賃合同對物業(yè)費由誰支付沒有約定或者約定由房東承擔(dān)的，物業(yè)費應(yīng)當(dāng)由房東承擔(dān)。所以，如果租客到期沒有支付物業(yè)管理費，業(yè)主需要承擔(dān)連帶繳納責(zé)任。
2019-09-27 06:50:01 -
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